Audyt energetyczny oraz świadectwo energetyczne Pszczyna i okolice
tel: 733-727-388
Przykład świadectwa energetycznego
Wykonujemy świadectwa energetyczne mieszkania, domu i budynku. Wkrótce rozszerzymy usługi o audyt energetyczny budynku.
Przykład obliczeń koniecznych do wykonania audytu energetycznego budynku
Trochę informacji na temat świadectw (certyfikatów) energetycznych
Czemu ma służyć taki dokument jak świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne: Klucz do zrównoważonej przyszłości
W dzisiejszych czasach, kiedy kwestie związane z ochroną środowiska i efektywnością energetyczną stają się coraz bardziej istotne, świadectwo energetyczne staje się nieodłącznym elementem procesu oceny i planowania budynków. To dokument, który dostarcza informacji o zużyciu energii danego obiektu, umożliwiając właścicielom i nabywcom podejmowanie świadomych decyzji, które wspierają zrównoważony rozwój.
Co to jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne to oficjalny dokument, który przedstawia informacje na temat zużycia energii budynku. Jest to wynik kompleksowej analizy dokonywanej przez specjalistów, zwykle inżynierów energetyków, którzy biorą pod uwagę różne czynniki wpływające na efektywność energetyczną budynku. Dokument ten zawiera informacje na temat zużycia energii na potrzeby ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, a także produkcji ciepłej wody użytkowej.
Dlaczego świadectwo energetyczne jest ważne?
Świadomość efektywności energetycznej: Posiadanie świadectwa energetycznego pozwala właścicielom budynków i potencjalnym nabywcom zrozumieć, jak skutecznie obiekt wykorzystuje energię. To kluczowe, zwłaszcza w kontekście rosnącej świadomości społecznej związanej z kwestiami klimatycznymi.
Wsparcie decyzji zakupowych: Kupując dom czy mieszkanie, klienci coraz częściej biorą pod uwagę aspekty związane z efektywnością energetyczną. Świadectwo energetyczne dostarcza im informacji na ten temat, umożliwiając bardziej przemyślane i świadome decyzje zakupowe.
Stymulowanie inwestycji w efektywność energetyczną: Dla właścicieli nieruchomości może stanowić bodziec do inwestycji w technologie zwiększające efektywność energetyczną, co przekłada się na niższe rachunki za energię i pozytywny wpływ na środowisko.
Zgodność z przepisami: W Polsce świadectwo energetyczne jest wymagane przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Brak tego dokumentu może skutkować konsekwencjami prawnymi.
Jak uzyskać świadectwo energetyczne?
Proces uzyskania świadectwa energetycznego zazwyczaj obejmuje wizytę inspektora energetycznego, który przeprowadza szczegółową analizę budynku. Badane są parametry izolacji termicznej, systemy ogrzewania i chłodzenia, a także efektywność instalacji oświetleniowej (w przypadku przedsiębiorstw). Na podstawie zebranych danych, specjalista oblicza charakterystyczne parametry energetyczne (Ep, Eu i Ek).
Wartości wyliczonych parametrów energetycznych
Im mniejsze są wartości poszczególnych wskaźników energetycznych na świadectwie – tym lepiej, ponieważ budynek jest mniej energochłonny.
Podsumowanie
Świadectwo energetyczne to nie tylko dokument wymagany przez prawo. To narzędzie, które może wspierać zrównoważony rozwój, przyczyniając się do redukcji emisji CO2 i promowania świadomości energetycznej. Dla właścicieli budynków i nabywców, stanowi cenny instrument wspierający podejmowanie odpowiedzialnych i zrównoważonych decyzji w kontekście zużycia energii. Wspólna praca nad efektywnością energetyczną może przyczynić się do stworzenia bardziej zrównoważonej przyszłości dla naszej planety.
Trochę informacji na temat audytów energetycznych
Czemu ma służyć taki dokument jak audyt energetyczny?
Audyt Energetyczny Budynku – Krok w Stronę Zrównoważonej Przyszłości.
W obliczu rosnących wyzwań związanych z zmianami klimatycznymi i wzrastającym zapotrzebowaniem na energię, audyt energetyczny budynku staje się kluczowym narzędziem dla właścicieli nieruchomości, zarządców i inwestorów. Audyt ten nie tylko pomaga w identyfikacji obszarów, gdzie można zwiększyć efektywność energetyczną, ale również stanowi fundament dla budowy zrównoważonych i ekologicznych struktur.
Fazy Audytu Energetycznego Budynku:
Analiza Zużycia Energetycznego: Pierwszym krokiem jest szczegółowa analiza zużycia energii w budynku. W audycie uwzględnia się dane historyczne, ilościowe pomiary zużycia energii oraz porównania z normami branżowymi. To pozwala na zidentyfikowanie obszarów o największym zapotrzebowaniu energetycznym.
Inspekcja Techniczna: Kolejnym etapem jest inspekcja techniczna, w ramach której ocenia się stan techniczny instalacji, urządzeń grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, izolacji termicznej i oświetlenia. Inspektorzy szukają potencjalnych źródeł utraty energii i identyfikują obszary wymagające poprawek.
Identyfikacja Źródeł Odnawialnych: Audyt energetyczny budynku powinien również uwzględniać możliwości zastosowania źródeł odnawialnych, takich jak panele fotowoltaiczne, kolektory słoneczne czy instalacje geotermalne. Wykorzystanie energii ze źródeł odnawialnych może znacznie zredukować zależność budynku od tradycyjnych źródeł energii.
Analiza Komfortu Termicznego: Aspekty komfortu termicznego, takie jak temperatura, wilgotność i jakość powietrza, również są brane pod uwagę w audycie. Optymalne warunki termiczne wpływają nie tylko na komfort mieszkańców, ale także mogą przyczynić się do redukcji zużycia energii.
Opracowanie Zaleceń i Planów Działania: Na podstawie zebranych danych audytorzy opracowują szczegółowe zalecenia i plany działania. Mogą one obejmować inwestycje w nowoczesne technologie, poprawki w izolacji budynku, modernizację systemów grzewczych czy instalację inteligentnych systemów zarządzania energią.
Korzyści z Audytu Energetycznego Budynku:
Oszczędności Finansowe: Poprawa efektywności energetycznej prowadzi do bezpośrednich oszczędności na rachunkach za energię, co ma istotny wpływ na budżet.
Zrównoważony Rozwój: Inwestycje w efektywność energetyczną przyczyniają się do zmniejszenia negatywnego wpływu budynków na środowisko, wspierając ideę zrównoważonego rozwoju.
Wzrost Wartości Nieruchomości: Budynki o wysokiej efektywności energetycznej są często bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców i najemców, co może przekładać się na wzrost wartości nieruchomości.
Podsumowanie:
Audyt energetyczny budynku to nie tylko procedura kontrolna, lecz inwestycja w przyszłość. Poprzez skupienie się na efektywności energetycznej, budynki mogą nie tylko generować oszczędności, ale również przyczyniać się do ograniczenia emisji gazów cieplarnianych. W dzisiejszych czasach, gdy troska o środowisko jest priorytetem, audyt energetyczny stanowi kluczowy element odpowiedzialnego zarządzania nieruchomościami.
Uprawnienia
Wykaz osób uprawnionych do sporządzania SChE i certyfikat audytora energetycznego
Świadectwo charakterystyki energetycznej:
Aby móc wykonywać świadectwa energetyczne wymagany jest wpis w rejestrze osób uprawnionych. Rejestr ten znajduje się na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Mój nr to 29677.
Audyt Energetyczny Budynku:
Do sporządzania audytów energetycznych budynków nie jest wymagany żaden wpis i uprawnienia, wymagana jest tylko rzetelna i dobrze ugruntowana wiedza z zakresu audytingu energetycznego plus odpowiedni sprzęt i chęci do pracy.
Obsługiwane miejscowości
Audytor energetyczny (certyfikator) obsługuje miasta i miejscowości:
Pszczyna, Bielsko Biała, Bieruń, Brzeszcze, Chybie, Czechowice-Dziedzice, Goczałkowice-Zdrój, Kobiór, Mazańcowice, Mikołów, Oświęcim, Pawłowice, Strumień, Suszec, Tychy, Warszowice, Wola, Wyry, Łaziska Górne, Łaziska Średnie, Łaziska Niskie, Żory i inne pomniejsze miejscowości w promieniu około 30km od Pszczyny.
Proszę pamiętać: dojazd do Klienta do ww miejscowości - zawsze GRATIS!! Do miejscowości położonych dalej niż 30km - 1PLN/km. Świadectwa energetyczne dowożę osobiście.
Kilka słów o mnie
Z wykształcenia...
jestem metalurgiem – produkcja stali (i nie tylko stali) wymaga wielkich nakładów energetycznych a jak wiadomo energia jest coraz droższa, dlatego dysponowanie energią musi być zoptymalizowane: stosujemy najnowsze technologie i narzędzia.
Podobnie rzecz się ma w budownictwie: energia i nośniki energii również drożeją, dlatego budownictwo z zastosowaniem nowoczesnych komponentów zapewni Klientom długotrwały komfort termiczny przy umiarkowanych wydatkach na energię.
Termodynamika obok mechaniki była jedną z kilku ulubionych i bardzo dobrze rozumianych przeze mnie nauk na uczelni – z tego właśnie powodu zdecydowałem się wykonywać obliczenia termiczne budynków na potrzeby świadectw charakterystyki energetycznej.
Ukończyłem kurs z energetyki budynków oraz metodologii świadectw charakterystyki energetycznej, posiadam wpis umożliwiający mi wykonywanie certyfikatów energetycznych oraz jestem członkiem Zrzeszenia Audytorów Energetycznych w Warszawie (zae.org.pl).
Jestem człowiekiem sumiennie, dokładnie i uczciwie wykonującym swoje obowiązki zawodowe.
Będzie mi bardzo miło, jeżeli skorzystają Państwo z moich usług - na chwilę obecną tylko wykonuję świadectwa energetyczne, jednak w najbliższej przyszłości będę również wykonywał audyty energetyczne budynków.
Mieszkam w Pszczynie i jestem z tym miastem bardzo związany, pozwólcie, że następna sekcja będzie poświęcona właśnie Pszczynie.
Kilka słów o Pszczynie
urokliwe miasto położone w Polsce, województwo śląskie. Znane głównie ze swojego pięknego pałacu, otoczonego malowniczym parkiem, które są głównymi atrakcjami turystycznymi. Pałac w Pszczynie, zbudowany w stylu neorenesansowym, jest jednym z najważniejszych zabytków architektonicznych regionu.
Miasto zachowało wiele elementów historycznych, w tym malownicze kamienice i zabytkowe kościoły, które przyciągają miłośników historii. Pszczyna to także miejsce, gdzie tradycja i nowoczesność splatają się ze sobą, tworząc przyjazną atmosferę dla mieszkańców i odwiedzających.
Lokalna kuchnia w Pszczynie również cieszy się uznaniem, oferując smaczne dania regionalne, które warto spróbować. Miasto jest również świetną bazą wypadową do zwiedzania okolicznych atrakcji, takich jak Jura Krakowsko-Częstochowska czy Beskidy.
Pszczyna to miejsce, gdzie historia, kultura i przyroda splatają się, tworząc niezapomnianą atmosferę dla wszystkich, którzy odwiedzają to urokliwe miasto.
Kiedy potrzebne jest świadectwo energetyczne
Świadectwo energetyczne mieszkania lub świadectwo energetyczne budynku jest potrzebne przy:
wynajmie i sprzedaży nieruchomości;
dofinansowaniu do programu "Moje Ciepło";
zakończeniu budowy (uzyskanie pozwolenia na użytkowanie nieruchomości);
Konsekwencje braku świadectwa charakterystyki energetycznej
W przypadku braku świadectwa charakterystyki energetycznej:
Notariusz odnotuje w akcie notarialnym przekazanie nabywcy świadectwa charakterystyki energetycznej, natomiast w przypadku nieprzekazania nabywcy świadectwa, notariusz pouczy podmiot obowiązany do jego przekazania o karze grzywny za niewykonanie tego obowiązku. Zgodnie z art. 42 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, orzekanie w sprawach, związanych ze sporządzaniem i przekazywaniem świadectw charakterystyki energetycznej, następować będzie na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 sierpnia 2001 r. - Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia (Dz. U. z 2022 r. poz. 1124). W związku z powyższym to ten akt prawny będzie podstawą, dla egzekucji obowiązków związanych ze sporządzaniem i przekazywaniem świadectw charakterystyki energetycznej. Zgodnie z art. 17 ustawy z dnia 24 sierpnia 2001 r. - Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia (Dz. U. z 2022 r., poz. 1124), oskarżycielem publicznym we wszystkich sprawach o wykroczenia jest Policja, chyba że ustawa stanowi inaczej. Natomiast w myśl § 3 tego artykułu organom administracji rządowej i samorządowej, organom kontroli państwowej i kontroli samorządu terytorialnego oraz strażom gminnym (miejskim) uprawnienia oskarżyciela publicznego przysługują tylko wówczas, gdy w zakresie swego działania, w tym w trakcie prowadzonych czynności wyjaśniających, ujawniły wykroczenia i wystąpiły z wnioskiem o ukaranie. W sprawach o wykroczenia w I instancji orzeka sąd rejonowy. Reasumując kary nakładał będzie sąd na wniosek osoby, która świadectwa nie otrzymała.
Informacje
Kiedy nie jest potrzebne świadectwo charakterystyki energetycznej:
budynki pod ochroną konserwatorską, na podstawie przepisów o ochronie zabytków;
budynki będące miejscem kultu religijnego (kościoły);
obiekty tymczasowe, przeznaczone do użytku nie dłużej niż 24 miesiące;
obiekty rolne o charakterze niemieszkalnym (magazyny, obory, stodoły);
budynki mieszkalne przeznaczone do użytku nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
obiekty gospodarcze i przemysłowe o zapotrzebowaniu energetycznym poniżej 50kWh/m2/rok;
budynki wolnostojące o użytkowej powierzchni nie większej niż 50 m2;
Koszt świadectwa
Certyfikat energetyczny - jaki to koszt?
mieszkanie jednopoziomowe w budynku wielorodzinnym - od 250 zł (brutto);
jeżeli nie posiadacie Państwo wymaganych informacji, istnieje możliwość przeprowadzenia konsultacji technicznych w spółdzielni, podczas której uzyskam niezbędne informacje. Opcja płatna dodatkowo 150zł (brutto).
dom jednorodzinny, mieszkanie wielopoziomowe w budynku jednorodzinnym/wielorodzinnym - od 500 zł (brutto);
budynki wielorodzinne i przedsiębiorstwa - wycena indywidualna;
jeżeli nie posiadacie Państwo projektu budynku, istnieje możliwość przeprowadzenia pomiaru, podczas której uzyskam niezbędne informacje. Opcja płatna dodatkowo od 150-400zł (brutto).
Podstawa prawna
Podstawa prawna do sporządzania świadectw energetycznych:
Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20210000497
Ustawa z dnia 7 października 2022 r. w sprawie zmiany ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i ustawy – Prawo budowlane https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20220002206
Kontakt:
QJK Audyt
Pszczyna, ul. Katowicka 86
telefon: 733-727-388
e-mail: qjk.audyt@gmail.com
strona internetowa: https://www.swiadectwoenergetyczne-qjk.pl/
czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 do 21:00